2024.09.16

退職前にやっておくこと

バチ

無職になるにあたり移転になどすることが必要になってきますが、正直金銭面については余裕を作って辞めるので賃貸契約も楽観視し過ぎていたのですが、正直すごい余裕があるわけでなかったので、はこの記事では会社を退職する前にすることをまとめていきます。

無職になるにあたり移転になどすることが必要になってきますが、正直金銭面については余裕を作って辞めるので賃貸契約も楽観視し過ぎていたのですが、正直すごい余裕があるわけでなかったので、はこの記では会社を退職する前にすることをまとめていきます

1　移転先は会社員の肩書があるうちに契約をしておく

1-1無職になると安い賃貸でもかなり不動産屋で渋られる事がある
気に入った物件を申し込んでも管理会社や大家さんの審査で落とされてしまう可能性があります。
会社に退職の意向を伝える前に移転先を確保しておくくらいでちょうどいいかもしれません。
会社員肩書がある状態だったら約1週間以内に審査結果もでますので、安心できます。

1-2　余裕があると不動産屋をしっかり選ぶ事ができる
・賃貸選びは下手こくとかなりぼったくられます。
・注意しないといけない項目
・最低2社相見積もりをとる
家賃、共益費　あえて高めに設定している所もありますので予算をしっかり伝えておくことが大事になります。
・火災保険　高く保証が薄い内容が考えられますので、入居後に、同等の内容の保険を見つけて管理会社又は大家さんに相談しましょう。
大体の相場は年間4000円くらいです。
・害虫駆除、室内消毒
殺虫剤まいてるだけに等しいので絶対にいりません。
余談ですが、昔北海道の不動産屋が大爆発したのは使ってない殺虫剤使っていないので、一気に処分して起こった事件です。
やっていることはその程度です。
その場合は入居後に、水回りにスキマがあったりしたらパテして虫が入ってこない様にしたほうが害虫対策になります。
・最近だとオンラインで内見までの段取りができる不動産業者もありますが、契約に1ヶ月目安と考えてほしいと回答がありましたので、「まぁ、確かにそうだな」と感じました。今回は余裕がないので見送らせてもらったのですが…

1-3　余裕が無いと交渉し辛いこともある
・見積の項目の殺菌消毒代は22,000円から0円に出来ました。
しかし仲介手数料の項目が0.5ヶ月ではないだろうなという金額でした。
（あえて書いていない感じでしたが）
・突っ込んでこじらせて借りれなくなると面倒なので、今回は黙認して話を進めていきました。
・他項目が意外と相場感な感じで良い不動産屋に当たった感じでした。
・私は会社様式の退職願を書き、アパート退去の書類を提出をする事を急かされ急ぎで話を進めて行きましたが、皆さんは余裕を持って引越し準備を進めてください。

2.クレジットカードの保有数を考える

2-1枚数を考え直す
現在私はクレジットカード2枚で生活していましたが、肩書なくなので、しばらく新たに作ることが厳しいと考えられます。

2-2私の現在の構成
私が現在使用している構成
AMEXPremium
楽天カード（VISA）NISA積立枠投資用
の2枚で運用していましたが、AMEXPremiumの年会費と年400万円以上の支払いについては今後厳しくなりますので、一旦ポイントをマイルに変えて残念ですが、解約の流れになります。
Marriottホテルに宿泊できたり、部屋のグレードアップ、カード付帯保険にお世話になったりしたことあるので、これを手放すことが会社員の肩書手放すより本当に辛いです。
このカードは旅好きなら本当にオススメです。
旅先でカメラレンズが壊れた修理も9割出してもらえて、ヨドバシカメラの支払いのポイント還元で実質無料で修理出来たり本当にお世話になった愛すべきカードです。
・カメラレンズに私の異変に気づかせてもらって、AMEXにカメラレンズを直してもらったのでレンズとAMEXは私にとって命の恩人といっても過言ではありません。
私が再起するモチベーションの一つが、またAMEXPremiumカードを手にして旅をすることです。
2-3　当面のカード構成
楽天カードのVISA、Masterと三井住友（NL）の構成に変えようと思います。
解約したり、変更、追加することに手間と抵抗はありますが、証券口座と連携しやすいカードであれば証券口座を変えたくなった場合でも問題なく運用できます。
他にも考えましたが、モノを持ちすぎるのがそもそも好きではないので、3枚が今考えられる私の限界の所持数と考えています。
不正利用されて気付くのが遅くなった等のトラブルもさけられますので所有枚数は絞ったほうがいいと考えます。
2-4　ETCカード無くなって不安？
AMEXで特典で持っていましたが、なくなります。困るかどうか考えましたが、関西に移転して車を手放した今となってはなくてもいいものとなります。
車が必要な場合はレンタカーになりますので500〜1000円位でETCカードを借りることも出来ますのでそれで代替もできます。